Le partage des biens après la séparation d’un couple peut prendre du temps et nécessiter des efforts, en fonction des actifs et des dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts. que vous possédez et de la façon dont vos finances sont combinées. La loi indique comment vous devez diviser vos biens et vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts., en fonction du statut juridique de votre relation.
Suivez les étapes de cette page pour diviser vos biens et vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts.. Si vous et l’autre personne n’arrivez pas à vous mettre d’accord sur le partage des biens, vous pouvez obtenir l’aide d’un professionnel sans passer par le tribunal ou demander au tribunal de trancher.
Dans cette page, le terme “partenaire” fait référence à un partenaire adulte interdépendant et “couple non marié” se réfère à un couple qui n’est pas marié et qui ne sont pas des partenaires adultes interdépendants.
Besoin de savoir
- Les conjoints divisent leurs biens et leurs dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts. en utilisant les règles de la Loi sur les biens familiaux de l’Alberta
- Les partenaires adultes interdépendants divisent leurs actifs et leurs dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts. en utilisant la loi sur les biens familiaux de l’Alberta s’ils se sont séparés au 1er janvier 2020 ou après cette date.
- Les couples non mariés divisent leurs biens et leurs dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts. en utilisant les principes généraux en matière de propriété, y compris la loi sur l’enrichissement injustifié.
- Vous pouvez prendre des mesures pour protéger vos biens et vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts. jusqu’à ce que vous ayez un accord écrit ou une ordonnance du tribunal répartissant le tout.
- Vous pouvez convenir de la répartition de vos biens et de vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts. dans un accord prénuptial, un accord postnuptialaccord postnuptial Accord signé par un couple marié qui envisage de se séparer. Il indique comment ils partageront leurs biens, qui paiera la pension alimentaire, ainsi que le plan parental et le pouvoir décisionnel pour leurs enfants., un accord de cohabitation ou un accord de séparation.
Pour commencer
Apprenez la base des règles pour tout répartir avant de commencer le processus de division.
Ensuite, il y a quelques autres choses que vous devez savoir avant de diviser vos biens et vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts..
Déterminer la loi à utiliser
En Alberta, la loi sur les biens familiaux et les principes généraux en matière de propriété s’appliquent au partage des biens. La loi que vous utilisez dépend du statut juridique de votre relation.
Parcours guidé
Vous ne savez pas quel tribunal ou quelle loi utiliser ? Découvrez-le !
Sachez ce que dit votre accord
Si vous avez conclu un accord pour diviser vos biens et vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts., vous devez le respecter, à moins qu’un tribunal ne décide qu’il n’est pas valable. Les accords susceptibles de diviser les biens sont les suivants : accords prénuptiaux et postnuptiaux, accords de cohabitation et accords de séparation.
Pour en savoir plus sur les conditions de validité d’un accord, lisez la section ci-dessous. Si vous n’êtes pas sûr de la validité de votre accord, obtenez un soutien juridique.
Prenez note des délais pour les recours au tribunal
Vous et l’autre personne pouvez conclure un accord écrit sans passer par un tribunal. Si vous ne parvenez pas à un accord par vous-même ou avec l’aide d’un professionnel du droit, vous devrez peut-être demander au tribunal de diviser vos biens.
Si vous devez recourir au tribunal, des délais sont prévues :
- Les partenaires et les couples non mariés disposent d’un délai de deux ans à compter de la date de leur séparation pour demander au tribunal de procéder au partage des biens et des dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts..
- Les époux disposent de deux ans à compter de la date à laquelle le tribunal prononce le divorce pour demander au tribunal le partage des biens et des dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts.. Vous pouvez également introduire une demande à tout moment avant cette date, y compris pendant que vous êtes encore mariés.
Conseils pratiques
La faillitefaillite Une procédure juridique qui libère un individu ou une entreprise de ses obligations de payer tout ou partie de ses dettes, sous certaines conditions. peut avoir une incidence sur le partage des biens. Si vous ou l’autre personne risquez de devoir déclarer faillitefaillite Une procédure juridique qui libère un individu ou une entreprise de ses obligations de payer tout ou partie de ses dettes, sous certaines conditions., adressez-vous immédiatement à un syndic de faillitefaillite Une procédure juridique qui libère un individu ou une entreprise de ses obligations de payer tout ou partie de ses dettes, sous certaines conditions. ou d’insolvabilité. Vous devriez également obtenir le soutien d’un avocat qui connaît à la fois le droit de la famille et le droit de la faillitefaillite Une procédure juridique qui libère un individu ou une entreprise de ses obligations de payer tout ou partie de ses dettes, sous certaines conditions..
Dressez la liste de tout ce que vous possédez
Dressez la liste de tout ce que vous possédez, y compris vos actifs et vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts.. Veillez à tout inclure, de la maison à la voiture, en passant par les meubles, les animaux domestiques, les investissements et bien d’autres choses encore. Il s’agit de l’ensemble de votre propriété.
Pour les biens, notez quand vous les avez acquis, comment vous les avez payés et au nom de qui ils sont. Si vous devez encore de l’argent sur un bien, comme une maison ou un véhicule, notez le montant de la valeur nette que vous possédez et le montant que vous devez encore.
Pour les dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts., notez la date à laquelle vous les avez contractées, le montant dû et le nom du débiteurdébiteur Une personne ou une entreprise qui doit de l’argent à un créancier..
Inclure les biens :
- acquis avant le début de la relation
- acquis au cours de la relation
- acquis après la séparation jusqu’à ce que vous ayez finalisé le partage de vos biens en signant un accord écrit ou en obtenant une ordonnance du tribunal
- au nom d’une ou des deux personnes
- au nom d’une personne et détenus avec ou par un tiers (la part de la personne reste un bien)
- situés en Alberta et en dehors de l’Alberta
Il existe des règles spéciales pour les conjoints/partenaires afin de vous aider à déterminer quoi faire de la maison familiale et qui reçoit l’héritage.
Pour établir une liste précise, vous et l’autre personne devez échanger des informations financières sur l’ensemble de vos avoirs et de vos dettesdettes Argent que vous devez à d’autres personnes, y compris des particuliers et des entreprises. Les dettes comprennent les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts.. Pour en savoir plus sur les informations à partager et sur la manière de le faire, consultez la page Partager des informations financières pour répartir les actifs et les dettes .
Protégez vos biens
Si vous craignez que l’autre personne ne vende ou n’utilise le bien à votre insu, vous pouvez prendre des mesures pour vous assurer que le bien sera toujours disponible pour un partage ultérieur. Si l’autre personne dépend de vous financièrement, réfléchissez à la façon dont elle subviendra à ses besoins avant de prendre des mesures pour protéger le bien.
Voici quelques exemples de mesures que vous pouvez prendre pour vous protéger et protéger vos biens :
- annuler les cartes de crédit secondaires
- changez le code pin de toutes vos cartes
- modifier les données de connexion des comptes pour lesquels votre carte de crédit est enregistrée, tels que les services publics, les services de visionnement et d’achats en ligne
- ouvrir un compte bancaire à votre nom uniquement si vous n’en avez pas déjà un
- parler à la banque de vos comptes conjoints
- si possible, modifier les découverts et les lignes de crédit pour qu’ils nécessitent deux signatures
- mettre à jour le bénéficiairebénéficiaire Personne qui reçoit des revenus ou des biens d’une fiducie. La succession d’une personne décédée est un exemple de fiducie. de votre testament, de vos polices d’assurance, de vos REER et de vos investissements
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous pouvez enregistrer un certificat de litispendancecertificat de litispendance Certificat qu’une personne peut enregistrer au bureau des titres de propriété pour annoncer qu’un procès est en cours contre le propriétaire du bien. Il peut empêcher le propriétaire de vendre le bien pendant la durée du procès, ce qui pourrait aboutir à ce que le bien aille à quelqu’un d’autre ou soit utilisé pour payer un jugement. auprès du bureau des titres de propriété ou le déposer auprès de la Cour du Banc du Roi. Ce certificat est inscrit sur le titre de propriété et indique aux acheteurs ou aux prêteurs potentiels qu’il existe un litige au sujet de la propriété. Il restreint généralement la vente de la propriété.
Si l’autre personne vend ou transfère des biens pour contourner les règles de partage des biens, vous pouvez demander au tribunal de vous donner des instructions. Par exemple, l’autre personne peut vendre un bien qui n’est qu’à son nom alors que vous avez des droits sur ce bien. Vous devez alors demander l’aide du tribunal dans un délai d’un an à compter de la date à laquelle l’autre personne a transféré ou vendu le bien.
D’autres mesures peuvent être appropriées à votre situation. Obtenez une assistance juridique pour connaître les autres possibilités qui s’offrent à vous.
Déterminer la valeur du bien
Il existe différentes façons de déterminer la valeur d’un bien immobilier en fonction de son type.
- Pour les comptes bancaires, les investissements, les hypothèques, les cartes de crédit et les prêts, consultez le relevé de la banque ou de l’institution qui détient le bien.
- Pour les biens immobiliers, demandez à un professionnel de l’immobilier d’évaluer le bien. Vous pouvez trouver une liste des évaluateurs fonciers sur le site de l’Institut canadien des évaluateurs. Vous pouvez également consulter l’évaluation la plus récente de l’impôt foncier ou comparer avec des maisons similaires à vendre dans les environs.
- Pour les véhicules, consultez les listes de véhicules d’occasion ou les sites web qui estiment la valeur comptable d’un véhicule. Vous pouvez également prendre contact avec un évaluateur, par exemple par l’intermédiaire du site web des évaluateurs professionnels canadiens.
- Pour les meubles, les objets de collection, les œuvres d’art et d’autres biens, recherchez des objets similaires à vendre en ligne ou contactez un évaluateur, par exemple par l’intermédiaire du site web de l’association des évaluateurs professionnels canadiens.
- Pour les entreprises, demandez à un évaluateur de déterminer leur valeur. Vous pouvez trouver une liste des évaluateurs d’entreprises sur le site de l’Institut canadien des experts en évaluation d’entreprises.
- Pour les pensions à prestations définies, qui prévoient le versement d’un montant basé sur les années de service et le salaire moyen, demandez à un actuaire d’en déterminer la valeur.
La date d’évaluation dépend également de plusieurs facteurs :
- Si vous et l’autre personne concluez un accord écrit pour le partage des biens, vous pouvez décider d’utiliser la valeur des biens à la date de la séparation ou à une autre date.
- Si vous allez au tribunal, un juge examine la valeur du bien à la date du procèsprocès Une comparution devant un tribunal qui résout toutes les questions juridiques en suspens dans le cadre d’une affaire judiciaire. Un procès comprend l’audition des témoins et peut durer plusieurs jours en fonction des questions à résoudre. ou à la date de l’ordonnance finale, selon la première de ces deux dates. Toutefois, l’augmentation de la valeur depuis la séparation peut ne pas être divisée de manière égale si l’un de vous a contribué à l’amélioration ou à l’entretien du bien après la séparation.
- Pour les biens exclus, vous devez prouver la valeur du bien soit au moment où vous l’avez obtenu, soit avant que vous n’emménagiez ensemble ou que vous vous soyez marié, selon ce qui s’est produit le plus tard. Vous devez également prouver sa valeur actuelle.
Faites le calcul
Faites le calcul en fonction des lois qui s’appliquent à votre relation.
Commencez par classer les biens dans l’une des trois catégories suivantes :
- Biens exclus
- Biens susceptibles d’être divisés de manière inégale
- Biens qui seront divisés en parts égales
Pour en savoir plus sur ces trois catégories, lisez la rubrique Règles pour tout répartir .
Pour les biens que vous divisez de manière égale ou inégale
L’objectif est de répartir équitablement les biens entre vous. Mais il peut être difficile de décider qui recevra quel bien. Même si chaque personne doit recevoir la moitié de la valeur d’un bien, il est impossible de couper certains biens en deux.
Vous pouvez vous mettre d’accord sur le partage des biens de différentes manières :
- Si possible, vous pouvez partager le bien entre vous.
- L’un des conjoints/partenaires peut acheter la part de propriété de l’autre. Une personne gardera le bien et l’autre recevra de l’argent.
- Vous pouvez tous deux vendre le bien à quelqu’un d’autre et partager le produit de la vente entre vous.
- Vous pouvez transférer des biens au nom d’un conjoint/partenaire à l’autre personne.
- Vous pouvez chacun conserver des biens différents ayant des valeurs similaires.
Pour les biens que vous partagez en parts égales
Chaque conjoint/partenaire devrait avoir à peu près la même valeur de biens à la fin de la procédure.
Réfléchissez aux biens qui sont importants pour vous et pourquoi. Certains biens ont peut-être une valeur sentimentale ou sont plus utiles pour vous. N’oubliez pas que l’autre personne peut également ressentir la même chose pour certains biens. Soyez juste et réaliste quant aux biens que vous souhaitez conserver.
Il est conseillé de demander l’aide d’un professionnel, comme un avocat ou un comptable, pour faciliter le transfert des biens et s’assurer que le partage est équitable à long terme. Par exemple, un professionnel peut vous conseiller sur les questions fiscales qui se posent lors du transfert de certains types de biens. Pour les biens avant impôt, il peut être possible de procéder à un transfert en exonération d’impôt afin d’éviter de payer des impôts plus tard.
Si vous concluez un accord pour partager vos biens et qu’une personne découvre par la suite que l’accord n’est pas équitable, cette personne peut demander au tribunal de le réviser. Le tribunal décidera si les époux/partenaires doivent ou non respecter l’accord. Si le tribunal estime que l’accord n’est pas équitable, il peut rendre une ordonnance de partage des biens de manière équitable.
Exemple
Les époux A et B divorcent après 15 ans de mariage. Ils ne vivaient pas ensemble avant leur mariage. L’époux B était propriétaire d’un appartement avant le mariage, d’une valeur de $150 000 à l’époque. Après le mariage, ils ont loué l’appartement de l’époux B et ont acheté ensemble une maison d’une valeur de $300 000. Le conjoint A disposait d’une épargne de $40 000 au moment du mariage et conserve cet argent sur un compte à son seul nom.
Maintenant qu’ils sont en instance de divorce, ils ont fait évaluer les deux biens. L’appartement de l’époux B vaut $200 000, et leur maison $400 000. Comment peuvent-ils partager leurs biens ?
La valeur de la maison sera divisée en parts égales. Le conjoint B recevra $200 000 et le conjoint A recevra $200 000.
Les biens que chacun d’eux possédait avant le mariage ne seront pas divisés. L’époux B conservera $150 000 pour l’appartement et l’époux A conservera $40 000 pour ses économies.
Certains biens seront divisés sur la base de ce qui est équitable. L’appartement du conjoint B vaut $50 000 de plus qu’avant le mariage. Cette augmentation sera divisée en fonction de ce qui est équitable. Les époux A et B conviennent que si l’époux B s’est occupé en grande partie de la gestion du bien locatif, l’époux A l’a aidé en s’occupant d’une partiepartie Personne ou entreprise impliquée dans une affaire judiciaire. de l’entretien du bien.
Ils conviennent qu’un partage 60/40 de l’augmentation de la copropriété, en faveur du conjoint B, est équitable. Le conjoint B recevra $30 000 et le conjoint A $20 000. Si le conjoint B avait fait tout le travail pour trouver des locataires, s’il avait agi en tant que propriétaire et s’il s’était occupé de l’entretien du bien, il aurait pu conserver une part plus importante de la valeur.
Divisez les biens communs en parts égales, sauf si vous estimez qu’il n’est pas équitable de le faire.
La loi albertaine sur les propriétés (Law of Property Act) traite de la division des biens immobiliers détenus par deux personnes ou plus, soit en tant que locataires en communlocataires en commun Une façon de posséder un bien avec d’autres personnes où chaque propriétaire possède une part du bien. Les parts de chaque propriétaire ne doivent pas nécessairement être égales. Pour les biens immobiliers, le certificat de propriété doit indiquer la part détenue par chaque propriétaire., soit en tant que locataires conjointslocataires conjoints Une façon de posséder un bien avec d’autres personnes où chaque propriétaire possède l’ensemble du bien à parts égales. Si l’un des propriétaires décède, les propriétaires survivants restent propriétaires grâce au droit de survie.. Obtenez un soutien juridique pour diviser des biens immobiliers détenus conjointement.
Si une seule personne possède le bien, demandez-vous s’il est équitable pour chacun d’entre vous que cette personne conserve le bien. Si ce n’est pas équitable pour chacun d’entre vous, la loi sur l’enrichissement injustifié entre en jeu.
Pour vous aider à déterminer si une personne s’enrichit injustement, répondez aux questions suivantes :
Par exemple, si vous êtes propriétaire de la maison dans laquelle vous vivez, est-il juste que vous gardiez la maison même si l’autre personne a investi du temps et de l’argent pour en faire un foyer ? Ou si vous disposez d’une ligne de crédit mais que l’autre personne l’a utilisée pour acheter un véhicule immatriculé à son nom, est-il juste que vous soyez le seul responsable de la dette alors que l’autre personne conserve le véhicule ?
Si c’est juste pour la personne de garder les biens qu’elle possède, alors divisez les biens en fonction de qui possède quoi.
Si ce n’est pas juste de permettre à la personne de conserver le bien qu’elle possède, vous avez plusieurs possibilités :
- Vous et l’autre personne pouvez vous mettre d’accord sur un partage équitable des biens.
- Si vous et l’autre personne ne parvenez pas à vous mettre d’accord sur le partage équitable des biens, vous pouvez alors introduire une demande au tribunal pour enrichissement injustifié.
Exemple
La personne A et la personne B ont commencé à se fréquenter il y a un an et ont emménagé ensemble il y a six mois. Ils se séparent aujourd’hui.
Avant le début de la relation, la personne A avait une voiture et des économies à son nom, tandis que la personne B était propriétaire d’une maison qu’elle louait. La personne A et la personne B ont choisi ensemble les meubles pour leur nouvelle maison louée. La personne A a tout payé. La personne B a vendu ses vieux meubles et a payé l’épicerie et les factures du ménage avec cet argent.
Selon les principes généraux de la propriété, la personne A conserverait sa voiture et ses économies et la personne B la maison qu’elle possède. La personne A conserverait également tous les meubles parce qu’elle les a payés.
Toutefois, la personne B pourrait intenter une action contre la personne A pour enrichissement injustifié en ce qui concerne les meubles. La personne B pourrait faire valoir que la personne A gagne tous les meubles alors qu’elle n’en reçoit aucun et qu’elle a utilisé le produit de la vente de ses anciens meubles pour payer les dépenses du ménage. Il n’y a aucune raison légale pour que la personne A garde tous les meubles.
Mettez-le par écrit
Vous pouvez conclure un accord vous-mêmes ou obtenir l’aide d’un professionnel sans passer par un tribunal. Si vous et l’autre personne ne parvenez pas à vous mettre d’accord sur la manière de tout partager, vous devrez peut-être demander à la cour de décider. N’oubliez pas qu’une action en justicejustice The title for judges in both the Alberta Court of Justice and the Court of King’s Bench of Alberta. prend du temps et de l’argent. Il doit toujours s’agir d’un dernier recours.
Vous pouvez inclure la répartition de vos biens dans un accord de séparation ou dans un accord portant uniquement sur la propriété.
Il existe des règles pour que votre accord soit valable, c’est-à-dire qu’il soit contraignant pour les personnes qui le signent et qu’il puisse être exécuté par le tribunal si l’une des personnes ne le respecte pas.
Si vous ne suivez pas les étapes ci-dessous, votre accord risque d’être invalide. Cela signifie que le tribunal peut annuler l’accord et, à la place rendre une ordonnance de partage des biens.
- Partagez les informations financières relatives à vos biens avant de conclure l’accord. Chaque personne doit comprendre tous les biens que vous divisez et ceux qu’elle reçoit.
- Rédigez un accord écrit. Indiquez clairement et en détail qui reçoit quel bien.
- Obtenez un avis juridique indépendantavis juridique indépendant Conseil que chaque personne impliquée dans un problème juridique doit obtenir de son propre avocat. Le conseil est généralement à propos d’un accord visant à résoudre les différends. Votre avocat examinera l’accord avec vous pour s’assurer que vous le comprenez. Il vous indiquera également si l’accord est injuste ou ne respecte pas la loi. L’autre personne doit consulter un autre avocat que le vôtre pour obtenir des conseils. avant de signer l’accord. Cela signifie que chacun d’entre vous doit rencontrer un avocat différent qui lui expliquera ses droits et ses responsabilités en vertu de la loi. L’avocat signera un Certificat de conseil juridique indépendant en disant qu’ils vous ont rencontré au sujet de l’accord et que vous comprenez ce que vous signez.
- Signez l’accord avec votre avocat en l’absence de l’autre personne. Vous devez signer l’accord de votre plein gré. Vous ne devez pas le signer si l’autre personne fait pression sur vous.
Il est conseillé de signer quatre exemplaires originaux de l’accord – un pour vous, un pour l’autre personne et des copies pour chacun de vos avocats. Lorsque vous aurez terminé, chacun de vous devrait avoir un certificat original de conseil juridique indépendant pour vous-même et pour l’autre personne, ainsi qu’un original de l’accord.
Problèmes potentiels
Une personne ne partage pas ses informations financières.
Avant de conclure un accord ou de demander au tribunal de diviser vos biens, vous et l’autre personne devez partager vos informations financières entre vous.
Vous avez besoin d’aide pour déterminer quels sont les biens exclus.
Pour en savoir plus sur les différentes catégories de biens, y compris les biens exclus, consultez la page Règles pour tout répartir .
Vous et l’autre personne avez besoin d’aide pour parvenir à un accord.
Vous pouvez obtenir l’aide d’un professionnel pour parvenir à un accord en dehors du tribunal. Si ce n’est pas sécuritaire, vous pouvez demander à la cour de décider.
Une personne fait pression sur l’autre pour qu’elle signe un accord.
Ne signez pas un accord si vous n’en comprenez pas parfaitement le contenu et si vous ne décidez pas vous-même de le signer. Obtenez un soutien juridique si vous vous sentez contraint de signer un accord ou si vous ne vous sentez pas à l’aise de le faire.